电梯永久了需要定期保养一下，否则它会出现严重故障，电梯导轨保养分为例行保养和定期保养两部分。例行保养是通过保养人员的眼、耳、鼻、手、身，对设备及其运行状态进行观察、检查和简单试验。
   定期保养是通过对运行中的设备某些部位进行详尽的检查、修理、更换、调整，从而使受检部位达到必要的标准，从根本上保证设备的内在质量。一般一个月进行一次定期保养。保养人员和质检人员将保养和检查情况分别填入“电梯定期保养与检查记录表”。此记录表是保养工作的指导。也可做为考核质量与责任的凭证，它是该部电梯的档案材料。电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查，年检一年一次。
   电梯安装、改造、维修，必须由电梯生产厂商或授权委托的电梯保养维修公司承接。电梯投入使用后，后期保养维修费用是块诱人的蛋糕，一台普通电梯每个月保养费用一般要四五百元。